Maison a vendre Argelès-sur-Mer 66700 Pyrénées-Orientales 66 96 m2 4 pièces 199000 euros 66060-36 001

Achat - Maison Argelès-sur-Mer 66700

199 000 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur

199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.74% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

58 m²

Référence

66060-36

Maison à vendre à Argelès-sur-Mer (66700) dans les Pyrénées-Orientales - Réf : 66060-36

Argelès-sur-Mer, secteur village, maison de village d'une surface habitable d'environ 96 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour donnant accès à une terrasse d'environ 16 m². Le premier étage se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol accessible de plain-pied depuis une autre rue, comprenant un garage d'environ 16 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage électrique. La façade en pierre apporte un caractère particulier à l'ensemble. Située dans le secteur du village d'Argelès-sur-Mer, la maison bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder facilement aux commerces et aux commodités du quotidien. Le bord de mer et les plages d'Argelès-sur-Mer restent également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie entre village et littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 788 € et 2 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emy FEUILLET
Logo de SELARL Emy FEUILLET

Contacter l'office notarial
SELARL Emy FEUILLET

10 rue de l'Artisanat
66180 Villeneuve-de-la-Raho
Votre contact : SELARL Emy FEUILLET, Office notarial de VILLENEUVE DE LA RAHO

SIRET91534069900015

TVA intracommunautaireFR27915340699

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension